Piso de obra nueva a estrenar

Presentamos esta exclusiva vivienda de 145 m2 construidos y 126 m2 útiles, situada en el consolidado barrio de El Putxet, en una zona tranquila y bien comunicada. La propiedad ha sido completamente reformada, incluyendo la renovación de bajantes, acometidas e instalaciones, y se entrega a estrenar, ofreciendo un elevado nivel de confort, funcionalidad y eficiencia.

Uno de sus principales atractivos es su entrada independiente a pie de calle, con acceso directo a la primera planta, una característica que aporta privacidad y comodidad.

La vivienda dispone de un amplio espacio diáfano de aproximadamente 50 m2, que integra salón, comedor y cocina. Su orientación este y los grandes ventanales proporcionan una excelente entrada de luz natural durante buena parte del día. Los acabados han sido seleccionados buscando un equilibrio entre diseño, calidad y durabilidad, con suelos de parquet en las diferentes estancias.

La zona de noche está compuesta por tres amplios dormitorios dobles, incluyendo una habitación principal con baño en suite. La vivienda cuenta además con un segundo baño completo, ambos equipados con sanitarios y materiales de primeras calidades.

En materia de instalaciones, la propiedad incorpora climatización por conductos, con aire acondicionado y calefacción, así como un sistema de aerotermia para la producción de agua caliente sanitaria, contribuyendo a mejorar la eficiencia energética y reducir el consumo. Las persianas eléctricas aportan un extra de confort y facilidad de uso.

Dispone también de un lavadero independiente, equipado con pica y espacio destinado a lavadora y secadora, proporcionando una zona práctica y diferenciada para las tareas domésticas.

La vivienda está adaptada para personas con movilidad reducida y cuenta con ascensor. Su ubicación permite disfrutar de un entorno residencial tranquilo, con una amplia oferta de comercios y servicios en las proximidades, además de buenas conexiones mediante transporte público y acceso cercano a zonas verdes.

A tan solo 10 metros de la finca existe un parking con plazas disponibles tanto en alquiler como en venta. Asimismo, existe la posibilidad de disponer de garaje, trastero y otras plazas de aparcamiento, sujeto a disponibilidad.

Eficiencia energética

La vivienda cuenta con certificación energética clase B, con un consumo de 110 kWh/m2 año y emisiones de CO₂ con calificación B, reflejando el compromiso de la propiedad con la eficiencia y el confort.

Una vivienda completamente reformada y a estrenar, con excelentes dimensiones, acceso independiente, instalaciones actuales y una ubicación privilegiada en El Putxet.